*** Documentação e habite-se em dia. Construção já averbada na escritura.

Prédio comercial com 350 m²; área útil, localizado no bairro Parque Viana - Barueri - Zoneamento comercial.

Área do terreno: 178m2
Área construída: 352m2

ÓTIMO PARA ESCRITÓRIOS, EMPRESAS, PRODUTORA DE VÍDEO, DEPÓSITO LOGÍSTICO (Pequeno porte)

ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO
IPTU aproximadamente R$ 500,00 por ano (parcela única)

Próximo a escola, mercado, comercio local, linha de ônibus.

>>> Entrada n.1 Galpão (01 pavimento):
- 90m2
- pé direito de 5m
- 02 banheiros
- 1 copa
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone

>>> Entrada n.2 Escritório (02 pavimentos - 130m2 cada):
- 02 banheiros
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone com câmera
- Sala de reunião
- Sala de trabalho
- Sala diretor (segundo piso)
- Camarim (segundo piso)
- Sala de locução (segundo piso)
- Estudio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso)

*** NÃO ACEITA TROCA OU PERMUTA ***
*** ESTUDA NEGOCIAÇÃO ***

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de transporte público, perto de vias de acesso.

Tem no imóvel: conexão com internet, cozinha, depósito, garagem, luz individualizada, quintal.

Diferenciais: sala de reuniões.